Objektiv. Neutral. Weisungsfrei.

Die Marktwerteinschätzung

Ermitteln Sie den Kaufs- oder Verkaufspreis Ihrer Immobilie mit der Marktwerteinschätzung durch einen Immobilienprofi.

Umfang 10 – 15 Seiten
Nachvollziehbare Berechnung des aktuell erzielbaren Preises einer Immobilie am Markt
ausführliche Berechnung mit 1 – 2 Verfahren (Sachwertverfahren, Ertragswert- und/oder Vergleichswertverfahren)
unter Berücksichtigung der Grundsätze der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und Wertermittlungsrichtlinien (WertR)
mit DEKRA-Zertifikat
persönliche Besichtigung des Objekts
Bewertung der Unterlagen

Siegel: DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1

Nicht geeignet für Finanzamt oder Gericht (siehe Verkehrswertgutachten) und nicht geeignet als belastbare Vermögensaufstellung bei Scheidung oder Erbschaft (siehe Kurzgutachten)
keine Verkehrswertermittlung
ohne weiterführende Recherchen
keine Berücksichtigung von Rechten und Lasten
keine fundierten Untersuchungen/Prüfungen

Kosten der Marktwerteinschätzung

ab 520 € für Standardobjekte

Ohne Berechnungen von Rechten und Lasten (Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente, Erbbaurecht, o.ä.) sowie von erforderlichen Sanierungskosten.

Wohnungen
Einfamilienhäuser
Zweifamilienhäuser
Reihenhäuser
Doppelhaushälften
Baugrundstücke

Zusammenarbeit

Selbstverständlich können Sie mich für ein ausführliches Gespräch im Büro in Zorneding (Landkreis Ebersberg) besuchen. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin.

Nach der Objektbesichtigung läuft die Zusammenarbeit jedoch komplett digital ab, ein weiteres persönliches Zusammentreffen ist nicht zwingend notwendig.

Gerne bespreche ich mit Ihnen, welche Form der Immobilienbewertung für Sie sinnvoll ist.

Astrid Kolba-Rudert

DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1
Diplom-Betriebswirtin (FH)
Umfassendes und fundiertes Expertenwissen durch regelmäßige Weiterbildungen

Lokale Expertise

Nach rund 15 Jahren Tätigkeit in den Regionen München und Ebersberg kenne ich mich im lokalen Immobilienmarkt bestens aus.

Landkreis Ebersberg

Vaterstetten, Poing, Glonn, Grafing bei München, Markt Schwaben, Ebersberg, Kirchseeon, Zorneding

München & Umland

Stadt München, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Ottobrunn, Putzbrunn, Grasbrunn, Haar, Feldkirchen, Aying

Landkreis Erding

Erding, Dorfen, Taufkirchen (Vils)

Haben Sie Fragen oder möchten Sie ein Angebot anfordern?

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Astrid Kolba-Rudert

DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1

(08106) 39 49 940

info@immobilienbewertung-kolba.de