Objektiv. Neutral. Weisungsfrei.

Das Kurzgutachten

Das Kurzgutachten bietet das beste Preis-/Leistungsverhältnis. Es ist dann am besten geeignet, wenn es bei den Eigentümern keine gerichtlichen Auseinandersetzungen gibt und diese sich einvernehmlich auf eine Bewertung der Immobilie einigen können, z.B. bei einer Scheidung oder wenn für einen Verkauf der Wert über einen Sachverständigen ermittelt werden soll.

Punktgenaue Wertermittlung
Umfang 20 – 30 Seiten
Empfohlen für eine belastbare Verkehrswertermittlung, als Vorlage zur Vermögensaufstellung z.B. bei Schenkungen oder Scheidung
Auch aus Kostengesichtspunkten die optimale Empfehlung – bestes Preis-/Leistungsverhältnis
Ausführliche Berechnung mit 1 – 2 Verfahren (Sachwertverfahren, Ertragswert- und/oder Vergleichswertverfahren)
mit DEKRA-Zertifikat
Persönliche Besichtigung des Objekts und Bewertung der Unterlagen
von vielen Behörden und Banken anerkannt

Siegel: DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1

nicht zu verwechseln mit dem Verkehrswertgutachten
nicht geeignet zur Vorlage bei Gericht
ohne ausführliche Dokumentation (Text und Bilder)

Kosten des Kurzgutachtens

Ab 980 € für Standardobjekte

Berechnungen von Rechten und Lasten (Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente, Erbbaurecht, o.ä.) sowie von erforderlichen Sanierungskosten werden nach Absprache an qualifizierte Dritte vergeben und gesondert in Rechnung gestellt.

Wohnungen
Einfamilienhäuser
Zweifamilienhäuser
Reihenhäuser
Doppelhaushälften
Baugrundstücke

Zusammenarbeit

Selbstverständlich können Sie mich für ein ausführliches Gespräch im Büro in Zorneding (Landkreis Ebersberg) besuchen. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin.

Nach der Objektbesichtigung läuft die Zusammenarbeit jedoch komplett digital ab, ein weiteres persönliches Zusammentreffen ist nicht zwingend notwendig.

Gerne bespreche ich mit Ihnen, welche Form der Immobilienbewertung für Sie sinnvoll ist.

Astrid Kolba-Rudert

DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1
Diplom-Betriebswirtin (FH)
Umfassendes und fundiertes Expertenwissen durch regelmäßige Weiterbildungen

Lokale Expertise

Nach rund 15 Jahren Tätigkeit in den Regionen München und Ebersberg kenne ich mich im lokalen Immobilienmarkt bestens aus.

Landkreis Ebersberg

Vaterstetten, Poing, Glonn, Grafing bei München, Markt Schwaben, Ebersberg, Kirchseeon, Zorneding

München & Umland

Stadt München, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Ottobrunn, Putzbrunn, Grasbrunn, Haar, Feldkirchen, Aying

Landkreis Erding

Erding, Dorfen, Taufkirchen (Vils)

Haben Sie Fragen oder möchten Sie ein Angebot anfordern?

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Astrid Kolba-Rudert

DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1

(08106) 39 49 940

info@immobilienbewertung-kolba.de